在湘西吉首市镇溪街道办理按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.需要什么材料？流程是什么？办理时间是多少?如果想要了解房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款更多信息,请以来电咨询为准.
湘西不同银行办理房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理湘西房产抵押贷款主要需要以下资料：
1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
2、半年银行流水,资产证明（房产证、土地证）
3、湘西房产贷款评估机构出具的资产评估报告
4、企业房产贷款资料（经营贷需要）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、贷款卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等
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湘西现房抵押借款,个人现房抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,现房二次抵押借款等的借款额度:
湘西现房抵押借款额度主要与银行评估价、借款成数、现房类型有关,办理湘西现房借款,抵押物现房的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押现房.
一般来说,各类现房类型至高可贷成数具体如下：
1、湘西商品现房借款的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的现房借款抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的现房借款抵押率至高可达50%左右
4、湘西工业厂房的现房借款抵押率至高可达50%左右
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等房产抵押贷款有抵有贷,赢得信赖.房产抵押贷款马上变现,湘西吉首市镇溪街道押房贷款服务专业机构之
一.
湘西现房抵押贷款对现房的要求：
1、首先,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押的现房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,湘西现房房龄(从现房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押现房未列入湘西当地城市改造拆迁规划,并有现房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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